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ライオンズマンション第7江坂
物件紹介
【エイブル 売買事業部】では、物件の購入・ご売却、リフォームプランのご提案、住宅ローンの選定からライフプランのご相談まで、重要な役割を果たす「住まい」を、お客さまが安心して探して頂けるようトータルでサポート致します。北摂エリア・大阪市内の物件情報を中心に、大阪府下エリアにて物件をご紹介させて頂きます。お住まいのことは、エイブル売買事業部に安心してお任せくださいませ。
イベント情報
- ●ご見学について
いつでも、物件をご見学することが可能です。
お客様のご都合よい日時をご連絡くださいませ。
●ご案内方法
【 ご自宅まで、車でお迎えにあがります 】
【 最寄駅等でのお待ち合わせ 】
【 お店へのご来店 】
上記から、お客さまにとってベストな内覧方法をお選びくださいませ。
お問合せ物件と条件の似た物件のご紹介や、ネット掲載されている他の物件をまとめてご案内させて頂くことも可能です。
■お車でご来店の際は、お客様用駐車場をご案内させて頂きます。
■エイブルネットワーク・株式会社フォーラス＆カンパニーには、授乳・おむつスペースをご準備しております。
おもちゃや絵本、DVDをご用意した【キッズスペース】も完備しており、小さなお子様もご一緒に安心してご来店下さいませ。
■【フラット35】取扱い店
住宅金融支援機構が提携して実現した、返済額が変わらない安心の全期間固定金利ローンのご利用が可能です。
■エイブルネットワーク・株式会社フォーラス＆カンパニーには、【リノベーション相談space】がございます。
リフォーム・リノベーションについても、経験豊かな専門スタッフがご対応させて頂きます。
■売却相談＆無料査定
現在の動向・過去の成約データを元に、売却価格をご提示させて頂きます。
お急ぎのお客さまには、当社が現金にて高値買取致します。
■フリーダイヤル【 0120-711-678 】へお電話いただくか、
【オレンジ色の資料請求（無料）ボタン】よりお問合せ下さいませ。
PHOTO GALLERY
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【居間・リビング】エイブル売買事業部では、北摂エリア・大阪市内を中心に物件のご紹介を致しております。購入物件をお探しの際は、当社までお問合せ下さいませ。（写真は、CGによる家具イメージです。）
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【間取り】エイブルにて取扱い可能な住宅ローンは、全部で10種類以上！お客様にピッタリの住宅ローンを当社のFPよりご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談だけでも、お気軽にご相談下さいませ。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 長谷川颯
- 専有面積56.27㎡もあるので有効活用しましょう。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。家族の時間も楽しめる、リビングダイニングキッチンです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。当社はお客様の住まい探しをサポートし、快適な暮らしができるようにしっかりとお手伝い致します。住まい探しのご依頼は、メール又はお電話にてご連絡をお待ちしております。
お問い合わせ
株式会社フォーラス＆カンパニー
06-6185-1677
- 〒564-0001
- 大阪府吹田市岸部南１丁目17-29
10：00～18：30 定休日:年中無休
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：104966183 情報更新日：2026年08月06日 次回更新予定日：2026年08月20日| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 18.0帖/洋室 5.5帖/洋室 4.5帖 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 56.27㎡/12.42㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,580万円 | ||
| 管理費 | 10,200円 | ||
| 修繕積立金 | 13,280円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/12,000円 (非課税) 月額：7000～12000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1982年 3月 (築44年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 50戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | ㈱大京アステージ |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104966183 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月20日 |
| リフォーム |
2026年6月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ●システムキッチン新調●ユニットバス新調●洗面化粧台新調●洗濯パン交換●トイレ新調●ダウンライト設置●建具交換●給湯器交換●フローリング張替●クッションフロア貼替●フロアタイル貼替●全室クロス貼替●ハウスクリーニング |
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| 設備条件 |
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| 備考 | 地下鉄御堂筋線江坂駅周辺への引っ越しをお考えなら「ライオンズマンション第7江坂」。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。専有面積が56.27平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。当社はお客様が住み良い環境を実現できるよう、快適に暮らせる住まいのご紹介を致します。経験豊富なプロのスタッフがご案内いたしますので、安心してお任せください。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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- 大阪府吹田市岸部南１丁目17-29
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