購入する物件を探しているシニア世代には、マンションがよくおすすめされます。
しかし、マンションがなぜシニア世代におすすめなのか、どのような間取りなら暮らしやすいのかなど、いくつか疑問が浮かぶところでしょう。
そこで今回は、シニア世代にはマンションがおすすめの理由、向いている間取り、物件選びのポイントをご紹介します。
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間取りの前に！シニア世代にはマンションがおすすめの理由
シニア世代にマンションがおすすめされる理由は、まず物件のバリアフリー性にあります。
マンションの一室なら住居内に階段がなく、足腰が弱ってきたあとも無理なく暮らせます。
また、セキュリティ面で安心できるのも、主な理由のひとつです。
マンションには、一般的にオートロックや防犯カメラなどの設備が整っており、物件によっては管理人まで常駐しています。
さらに、マンションは駅近の便利な場所に建っている傾向にあり、日頃の買い物や通院などの負担も軽減されます。
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シニア世代におすすめのマンションの間取り
住まいの広さの目安は、国交省の住生活基本計画によると、2人世帯では30㎡、1人世帯では25㎡が最低ラインとなっています。
さまざまなライフスタイルまで想定すると、2人世帯では55㎡、1人世帯では40㎡は必要です。
間取りに関して、老後は夫婦で過ごす時間を大切にしたいなら、1LDKが主な候補となります。
1LDKは、LDKのほかに個室が1部屋あるだけの間取りで、シンプルかつコンパクトな造りから、老夫婦での暮らしに向いています。
夫婦それぞれで個人の時間も大切にしたいなら、個室が2部屋あり、各自の自室を用意できる2LDKがおすすめです。
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間取りが大事？シニア世代のマンション選びのポイント
マンション選びのポイントとして、まずトイレは位置と形状に注意が必要です。
年齢を重ねると排泄の回数が増えるものであり、トイレが寝室の近くにあったり、中で倒れたときに救助しやすい造りだったりすると安心です。
また、引き戸で仕切られている間取りにすることも、シニア世代では押さえたいポイントにあたります。
引き戸なら横にスライドさせる形で簡単に開閉できるため、体が弱ってきたときも、室内の移動に苦労しません。
さらに、家事で毎日使用する水回りは集約されているほうが、無駄な移動が減って負担が軽減されます。
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まとめ
シニア世代にマンションがおすすめなのは、住居内に階段がなかったり、建物全体の防犯性が高かったりするからです。
部屋の広さの目安は家族構成やライフスタイル次第で、間取りに関しては、夫婦の時間を大事にするなら1LDK、個人の時間もほしいなら2LDKがおすすめです。
物件選びのポイントには、トイレの位置と形状、部屋同士を仕切る扉の種類などがあります。
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株式会社フォーラス＆カンパニー スタッフブログ編集部
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