世間ではみんな何歳くらいでマンションを購入しているのか、気になったことはありませんか？
今回はそんな疑問を解決するべく、マンション購入経験者の平均年齢はどのくらいか、ご紹介したいと思います。
また、20代や30代前半で中古マンションを購入する際の、ポイントや注意点もご紹介しますので、合わせてご覧下さい。
マンション購入するときの平均年齢は？
マンションを購入している人の平均年齢は、いったいどれくらいなのでしょうか。
調べたところ、分譲マンションの場合、その平均年齢は40.6歳となっております。
中古マンションとなると、少しこの平均年齢も高くなり、41.5歳となります。
一般的に、初めてマンションを購入する人の年齢はだいたい、30代後半から40代前半のようですね。
ではなぜ、このくらいの年齢の人が多いのでしょうか？
その理由の一つとして、住宅ローンの問題が考えられます。
住宅ローンは、ほとんどの金融機関において、80歳までに全て返済しなければならない決まりとなっています。
通常、最大で35年までローンを組めるのですが、このような長期ローンを組む場合、ローン開始の年齢が45歳を過ぎていると80歳までの返済が不可能になりますね。
だから、30代後半から40代前半にマンションの購入をする人が多くなるようです。
また、ちょうどこの頃になると、子どもが小学生に上がっている世帯も多いでしょう。
小学生の子どもがいると、何度も転校させることは極力避けたいと考える家庭も多いでしょうし、そろそろマイホームを購入して、地を固めようと考える人も多いのかもしれません。
それとは別の理由として、マンション購入のための頭金の貯蓄が出来てくる時期であるということも考えられます。
まさに、脂の乗った働き盛りの年代なので、若い頃と比べると収入が増えた方も多いでしょう。
20代などの時期に中古マンションを購入する際のポイントと注意点
では、20代などの若い時期にマンションを購入するのは、どうなのでしょうか？
これにはメリットとデメリット両方考えられます。
まずメリットとしては、返済期間に余裕を持って、住宅ローンの計画を立てられることや、賃貸に無駄な家賃を支払うことなくマイホームに投資できることが挙げられます。
一方デメリットとしては、この後の人生のプランがどう変化していくのか、はっきりしていない時期であることも多く、マイホームが足かせになることも考えられます。
また、収入が少ないと、住宅ローンを借り入れできる金額も低くなるため、購入可能な物件は限られてくることにも注意が必要です。
この先の人生プランがはっきりしていない場合や、収入が安定しない場合には、無理してマンションを購入しないことがポイントです。
一生のうちに一度きりかもしれない、マイホーム購入は、しっかりと計画を立てた上で後悔がないようにしましょう。
まとめ
マンションを購入するときの一般的な年齢は、30代後半から40代が多いということが分かりました。
マンションを購入する際には、しっかりと計画を立てた上で、自分たちにぴったりの時期というものを見極めましょう。
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