不動産売却において、ライフライン（電気・水道・ガス）の解約はどのタイミングでおこなうのがよいかご存じですか？
誰かが購入するまで誰も暮らさないなら、「ライフライン（電気・水道・ガス）はすぐ解約しても問題ないのでは…」と思われた方は注意が必要です。
そこで今回は不動産売却をご検討中の方に向けて、ライフライン（電気・水道・ガス）はいつ解約するのがよいかご紹介いたします。
不動産売却でライフライン（電気・水道・ガス）を解約するタイミングはいつがよい？
ライフライン（電気・水道・ガス）を解約するタイミングは、物件の引き渡し日に設定するのがオススメです。
その理由は新たな住人となる買主に対して、不動産の良い印象を与えられないからです。
不動産売却をするためには内覧をおこない買主を探しますが、ライフライン（電気・水道・ガス）が使えないと、内覧に来たお客さんに明るい部屋を提供できず、薄暗い印象を与えてしまいます。
またエアコンも使えないため、冬は寒く夏は暑い物件を案内することになり、ゆっくり内覧ができないうえに、快適に暮らせる印象も残せません。
「買主が決まったら解約してもよいのでは…」と思われるかもしれませんが、入居までに時間があると下水の臭いが上がってくるなど、買主に不快感を与えてしまいます。
売買契約の成立後に契約破棄となり、買主を探すところからやり直さなければならないこともあるので、引き渡し日とライフラインを停止する日を合わせるようにしましょう。
不動産売却でライフライン（電気・水道・ガス）の解約をおこなうときの注意点は？
不動産売却でライフライン（電気・水道・ガス）を解約する際は、停止する1週間前までに各会社に連絡することを覚えておいてください。
ライフラインの会社は前日などの急な連絡には対応できないので、売買契約を結んだら、引き渡し日までに余裕がある段階で連絡をすることが大切です。
また、せっかく内覧時に使用するためにライフライン（電気・水道・ガス）を残しておいても、照明がなければ部屋を明るくできません。
寸法を測るなど買主の最終確認が終わるまでは、照明を残しておくことにも注意しましょう。
まとめ
今回は不動産売却をご検討されている方に向けて、ライフライン（電気・水道・ガス）の解約はいつがよいかご説明いたしました。
ライフラインは基本料金がかかってしまいますが、買主を見つけるために必要な経費なので、退去後すぐに解約しないよう気をつけましょう。
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