核家族化が進んでいる今、実家には両親しか住んでいない、実家を引き継ぐ予定がない方も多いのではないでしょうか。
この記事では実家じまいとは何かや、必要な準備・処分方法を解説します。
将来実家をどのようにするか悩んでいる方、実家じまいを検討している方はぜひ参考にしてください。
実家じまいとは
実家じまいとは、生まれ育った実家を引き払うこと、家や土地を解体もしくは売却することです。
核家族化が進んでいる今、実家を引き継がない方が増えています。
実家に住んでいた親が高齢となり施設へ入る、新しい家で同居を始めるなどの理由で、実家が空き家になってしまう場合もあるでしょう。
空き家の状態が続けば維持管理費がかかるほか、放置することで近隣や自治体とのトラブルにもなりかねません。
実家じまいによって、維持管理費の負担やトラブルの心配をなくせる他、相続時の分配もスムーズになるでしょう。
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実家じまいの準備方法
実家じまいを決める前の準備として、家族と話し合うことが重要です。
引き継いでほしいと考える親もいると思いますが、引き継ぐ予定があるか否か、引き継ぎ先となる子どもや孫の意向も考慮する必要があります。
親が元気なうちに実家について話し合い、準備しておくことで親の財産を把握し、亡くなった際の相続もスムーズに進められるでしょう。
また親が高齢の場合、管理が大変な広い実家よりも、老人ホームやマンションなどへ住み替えた方が快適に暮らせる場合もあります。
将来的な引き継ぎとともに、現在実家で暮らしている親の状況も確認しましょう。
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実家じまいの処分方法
実家の処分方法は、主に売却と解体の2つがあります。
家をそのまま売却する場合には、不動産会社へ相談して価格を決め、購入者を探しましょう。
解体して更地にし、新しい家や他の用途で利用する場合や土地として売却する場合は、解体業者へ依頼します。
解体には解体費用のほか撤去費用もかかり、大きな金額となるためよく考えて判断しましょう。
また売却・解体どちらの場合も、事前に実家の荷物整理が必要です。
生まれ育った実家には家財や家族の思い出の品があるため、1人で判断せず、家族で確認して整理しましょう。
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まとめ
実家じまいによって空き家を維持するリスクや負担をなくすことができ、遺産相続の分配もスムーズになります。
家族全員に関わる決断となり費用も発生するため、どのような処分方法が適切か家族でよく話し合って決めましょう。
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