株式会社フォーラス＆カンパニーのスタッフブログ記事一覧 | カテゴリ:コラム

コラム

住み替えの失敗事例とは？さまざまなパターンと対策をご紹介

不動産の売却と購入を伴う住み替えは、さまざまな要因により失敗する可能性があります。住み替えで失敗...

2024-12-17

コラム

住宅ローンの収入合算とは？ペアローンとの違いやメリットも解説...

住宅ローンの借入限度額は、申し込みをする人の年収や属性によって異なります。もしも借入限度額が希望...

2024-12-10

コラム

建売住宅の購入に失敗したくない！失敗事例や注意すべきポイント...

建売住宅を購入したものの、後悔してしまう方がいるのも事実です。購入に失敗しないためにも、この記事...

2024-12-03

コラム

事故物件はリフォームすべき？資産価値維持の効果や費用目安・注...

所有する不動産が事故物件になってしまったら、売り出す前にリフォームが必要だとお考えではないでしょ...

2024-11-19

コラム

事故物件の「告知義務」とは？告知義務違反のリスクも解説！

所有している物件が事故物件の場合、告知義務に注意する必要があります。告知義務違反に問われてしまう...

2024-11-12

コラム

建売住宅の仲介手数料の相場は？計算方法やかからない場合もご紹...

建売住宅の購入を考える場合、不動産会社の仲介手数料はどのくらいかかるのか気になるものではないでし...

2024-11-05

コラム

親の名義の土地を相続する流れは？名義変更の必要性を解説

親が他界した場合、子どもは遺産を相続できる権利があります。今回はこのようなケースで、土地を引継ぐ...

2024-10-22

コラム

マンションの固定資産税はいつ払う？遅れるとどうなるかも解説！...

マンションを購入すると、その後売却するまで毎年固定資産税を払い続ける義務が課せられます。固定資産...

2024-10-15

コラム

築40年の中古マンションは購入後何年住める？選ぶポイントなど...

古いマンションのなかには、リフォームやリノベーションが施され、新築と見間違えるような内装の物件も...

2024-10-08

コラム

マンションの相続税評価額について！関する基礎知識も解説

不動産の価値を判断する際には、実勢価格や固定資産税評価額など、さまざまな指標が用いられます。相続...

2024-09-24

コラム

お墓近くの物件に住むメリット・デメリットは？物件選びのポイン...

お墓近くの物件は、なんとなく気持ちが悪いからイヤだと敬遠する方も多いのではないでしょうか。しかし...

2024-09-17

コラム

複数の購入申し込みがあった中古マンションは購入できる？優先順...

通常、中古マンションはまず購入申し込みをしてから交渉が開始されますが、人気の物件には複数の申し込...

2024-09-10

コラム

不動産を売却する際の物件調査とは？調査内容や流れをご紹介

不動産を売却する際は、不動産会社によって物件調査がおこなわれる場合があります。物件調査では、該当...

2024-07-09

コラム

空き家を不動産投資する方法は？メリットや成功ポイントをご紹介...

国内では、少子高齢化社会の影響で、空き家が増え続けています。空き家が増え続けると犯罪や環境悪化な...

2024-06-18

コラム

買取再販の一戸建てを購入するメリットは？購入時の注意点も解説...

一戸建てを購入する際の選択肢には新築や中古だけでなく、買取再販住宅もあります。しかし、買取再販住...

2024-05-28